Vente Maison 171 600 € Besné (44160)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 145 €/m²
NC
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84546104
24/04/2024
15/05/2024
25 jour
13053573
3
2 145 €/m²
NC
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Besné 3 chambres à rénover
Besné
Maison à usage d'habitation, de type nantaise, mitoyenne d'un côté :
Au rez-de-chaussée : pièces à usage de débarras (garage, atelier)
Au 1ᵉʳ : cuisine, salle à manger, couloir, garde-manger, WC, salle d'eau, 3 chambres.
Faux grenier au-dessus
Parcelle d'environ 550 m²
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Prix de vente : 171 600€ HAI (honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur). Prix : 165 000€ hors honoraires. Barème 4% maximum* 5 000 € minimum.
L'agence Les Comptoirs de L'Immo vous propose également d'autres biens sur SAINT-NAZAIRE, Trignac, Guérande, Le Croisic, La Baule, Montoir de Bretagne, Donges, Savenay, Saint-Joachim, Saint-Malo de Guersac, Pontchâteau, etc.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Besné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Besné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-saint-nazaire-donges.com
- 17 Rue René Laënnec
- Donges - 44480