Vente Maison 186 328 € Pontchâteau (44160)
- 129 m²
- 1 Pièce(s)
1 444 €/m²
NC
NC
09/11/2023
21/05/2024
6 mois
9672199
NC
1 444 €/m²
NC
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Locaux d'activités dans village d'entreprises
Situées à Pontchâteau près de l'axe de Vannes et Nantes Cellules d'activités ( 19 lots) dans village d'entreprises PME/PMI et activités artisanales. En cours de commercialisation, elles vous permettent ,de par sa conception, de pouvoir réunir 2 cellules si besoin . Hauteur libre de 5.5 m, charpente métallique, mezzanines, façades vitrées. Les cellules seront sécurisées par clôtures , portail motorisé, espaces verts aménagés . plusieurs cellules disponibles avec 2-3 voir 4 places de stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 186 328 € HT + 37 265,6 € TVA, soit 223 593,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 173 285,04 € HT + 34 657,01 € TVA, soit 207 942,05 € TTC Honoraires d'agence : 13 042,96 € HT + 2 608,59 € TVA, soit 15 651,55 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VINCENT, Tél. : 06 98 95 28 02, E-mail : c.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898 266 127
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pontchâteau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontchâteau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontchâteau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 328 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 683 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Pontchâteau (44160), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 936 € et son prix moyen au m² est de 2 977 €/m².
L'écart de prix est de 88 170 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 500 €, et celle la plus chère, qui est de 297 670 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 977 €/m², et la plus chère, qui est de 2 977 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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