Vente Maison 244 000 € Pontchâteau (44160)
- 148 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 649 €/m²
708 m²
NC
703-MLJ-4
03/05/2024
20/05/2024
18 jour
13094777
5
1 649 €/m²
708 m²
NC
Maison 148 m² - 6 pièces - pontchâteau
Réf. 703-mlj - L'agence ANCELIN vous propose en vente, aux enchères interactives, une maison en bourg de Drefféac sur un terrain de 708 m², composée d'une pièce de vie, cuisine avec buanderie, trois chambres, wc et salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, deux grandes chambres mansardées, salle d'eau avec wc et une mezzanine. Une piscine chauffée avec pompe à chaleur et un garage bois complètent ce bien. Pour s'inscrire à cette vente, suivez le lien sur la photo.
Fin de la vente le 18 mai 2024.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontchâteau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontchâteau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Pontchâteau (44160), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 020 € et son prix moyen au m² est de 2 415 €/m².
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 368 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencesancelin.fr
- 19 Bis Place De L'Eglise
- Drefféac - 44530