Vente Maison 390 000 € Pontchâteau (44160)
- 258 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 511 €/m²
NC
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84304998
11/03/2024
27/04/2024
1 mois
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5
1 511 €/m²
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Maison 5 chambres pontchateau
Maison à usage d'habitation d'environ 258 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée/couloir, cuisine aménagée équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselles) avec cheminée insert, salle à manger, salon avec cheminée ouverte, salle d'eau/buanderie, chambre, véranda.
Au 1ᵉʳ étages : mezzanine, couloir desservant 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilettes, toilettes, et salle de bain.
2 garages (dont 1 attenant) complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de 13 800 m²
Prix de vente : 390 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4%, minimum 5 000 €(Prix 375 000€ hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les Comptoirs de l'Immo vous propose également des biens sur Guérande, Donges, St Nazaire, La Baule, Le Croisic, La Turballe, Montoir, Saint-Marc, Crossac, St-Joachim, Pontchâteau, Besné, Prinquiau, La Chapelle des Marais, St Malo de Guersac, St-Reine de Bretagne.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontchâteau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontchâteau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-saint-nazaire-donges.com
- 17 Rue René Laënnec
- Donges - 44480