Vente Maison 884 000 € Pontchâteau (44160)
- 400 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 210 €/m²
3 323 m²
NC
VM3382
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075274
7
2 210 €/m²
3 323 m²
NC
Demeure familiale
Proche du centre ville de Pontchâteau, exceptionnelle maison familiale entourée d'un magnifique parc paysagé de plus de 3000m2. Le hall d'entrée distribue un salon séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale, un bureau, une véranda avec piscine chauffée. A l'étage un palier dessert cinq chambres, deux salles d'eau et un bureau. Un double garage et une cave climatisée viennent compléter ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontchâteau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontchâteau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 884 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 844 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Pontchâteau (44160), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 878 833 € et son prix moyen au m² est de 2 501 €/m².
L'écart de prix est de 8 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 875 500 €, et celle la plus chère, qui est de 884 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 501 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 501 €/m².
A propos de l'annonce
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