Vente Maison 231 000 € Pontchâteau (44160)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 696 €/m²
371 m²
NC
VM500
18/04/2024
28/04/2024
15 jour
13024928
3
3 696 €/m²
371 m²
NC
Maison pontchateau 4 pièce(s) 62.50 m2
Maison idéalement située à proximité du centre et des écoles. Une maison en cours de rénovation comprenant un garage en sous-sol , au premier niveau un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Un puits complète le bien. Cette maison est en cours de rénovation et sera livrée avec l'isolation refaite, l'électricité remise à neuf à partir du 31 mai 2024. Une cuisine équipée neuve salle d'eau avec douche italienne, fenêtres double vitrage neuves, volets roulants électriques, garage et un charmant petit Jardin plein sud, sols stratifiés C5 imitation parquet , peintures neuves.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontchâteau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontchâteau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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