Vente Maison 158 500 € Pontchâteau (44160)
- 82 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 933 €/m²
NC
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DG 691-21
29/02/2024
27/04/2024
2 mois
12776611
2
1 933 €/m²
NC
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Maison 82 m² - 3 pièces - pontchâteau
Réf. 691-dg - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, à PONTCHATEAU : Située proche du centre, maison de 83 m². Elle est composée d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée, une entrée, un petit cellier, un bureau, une chambre de 15 m², une salle d'eau, un wc. A l'étage, une chambre de 21 m². L'ensemble est édifié sur une parcelle de 274 m², avec un abri de jardin.
Notre avis : Maison idéale pour un premier investissement.
Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontchâteau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontchâteau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencesancelin.fr
- 19 Bis Place De L'Eglise
- Drefféac - 44530