Vente Terrain 55 000 € Pontchâteau (44160)
- 957 m²
57 €/m²
957 m²
NC
ID158632
25/02/2024
29/04/2024
2 mois
12766471
NC
57 €/m²
957 m²
NC
Vente terrain
Venez découvrir ce magnifique terrain de 957 m2 à 10 minutes du centre ville de Pontchateau. Il est livré borné - non viabilisé - libre de constructeur et exposé sud. Il faudra prévoir un assainissement autonome. Facile d'accès à 40 min de St Nazaire et à 40 min de La Baule. Prix de vente 55 000 EUR Honoraires inclus de 5 000EUR à la charge acquéreur soit un prix net vendeur de 50 000EUR. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 50000 Euros - Mandat 000152) Venez découvrir ce magnifique terrain de 957 m2 à 10 minutes du centre ville de Pontchateau. Il est livré borné - non viabilisé - libre de constructeur et exposé sud. Il faudra prévoir un assainissement autonome. Facile d'accès à 40 min de St Nazaire et à 40 min de La Baule. Prix de vente 55 000 EUR Honoraires inclus de 5 000EUR à la charge acquéreur soit un prix net vendeur de 50 000EUR. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 50000 Euros - Mandat 000152)
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontchâteau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontchâteau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 49 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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