Vente Maison 420 000 € Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)
- 180 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 333 €/m²
1 378 m²
NC
VM427
18/04/2024
12/05/2024
27 jour
13025024
5
2 333 €/m²
1 378 m²
NC
Maison sainte anne sur brivet -5 chambres
Spacieuse et lumineuse, cette maison contemporaine de 180 m², sur sa parcelle de 1378 m², située à seulement 4 mn de PONTCHATEAU se compose de quatre chambres et d'une suite parentale. La pièce de vie avec sa cuisine aménagée donne accès à deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Le sous-sol dispose d'un espace de stationnement et de stockage, d'une cave, d'un cellier, d'une chaufferie. Maison coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Anne-sur-Brivet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Anne-sur-Brivet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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