Vente Maison 259 000 € Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)
- 80 m²
- 6 Pièce(s)
3 238 €/m²
3 540 m²
NC
VM11240
05/03/2024
27/04/2024
1 mois
12806397
NC
3 238 €/m²
3 540 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - sainte-anne-sur-brivet 44160
PROCHE DE SAINT-NAZAIREÀ vendre à Sainte-Anne-sur-Brivet (44160), découvrez cette maison de 6 pièces de 80 m².C'est une maison des années 70. Elle offre :Salon salle à manger ,cuisine équipé et indépendante ; trois chambres, une salle de bains et des toilettes.Garage ,dépendances, puit Le terrain ; clos ;du bien s'étend sur 3 540 m².la totalité de la parcelle est constructible ;!Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve les gares Pontchâteau, Drefféac et Saint-Gildas-des-Bois dans un rayon de 10 km. Les nationales N165 et N171 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un bowling, un bassin de natation, des tennis et deux bibliothèques dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Le marché Centre-Ville a lieu tous les lundis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Sainte-Anne-sur-Brivet.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Anne-sur-Brivet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Anne-sur-Brivet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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