Vente Maison 156 000 € Abbaretz (44170)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 053 €/m²
NC
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13515624
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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2
2 053 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 76.00m², abbaretz
A pied du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierre composée d'une belle pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine aménagée/équipée, un coin salon avec son insert bois, une grande chambre, un bureau (possibilité deuxième chambre), deux salles d'eau, deux WC, une grande mezzanine.
Cette jolie maison se présente sur un terrain de 158m². Reliée au tout à l'égout!!
Faire vite!!! Vous n'avez plus qu'a poser vos valises!!
L'ADRESSE NOZAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abbaretz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abbaretz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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