Vente Terrain 315 000 € Abbaretz (44170)
- 1 m²
315 000 €/m²
NC
NC
1189
12/10/2023
14/05/2024
7 mois
8691875
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315 000 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Terrain - abbaretz - - 315 000€
Terres agricoles de qualité : 25 hectares + 1600 m² de bâti répartis sur 3 entrepôts en parfait état utilisables pour de l'élevage bovin, ovin ou caprin situés à ABBARETZ en pleine campagne. Réalisez-y la maison de vos rêves.
On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a les gares d'Abbaretz et Issé à proximité avec la ligne de tram-train Châteaubriant/Nantes. La nationale N137 est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma d'essai Le Nozek de même que deux bibliothèques à moins de 10 minutes en voiture. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et deux bureaux de poste.
Produit idéal pour créer une activité agricole ou réaliser un centre d'entrainement équestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente du bien : 315 000 € honoraires d'agence inclus (5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Soit 300 000 € hors honoraires d'agence
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent : - Frédéric LAVAL : Tel : 06 15 72 16 39 EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 913 878 872
ou - Gilles FONDIN : Tel : 06 82 13 48 38 EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Abbaretz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abbaretz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abbaretz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110