Vente Terrain 66 360 € Abbaretz (44170)
NC
474 m²
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538584
15/04/2023
05/05/2024
12 mois
3844956
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474 m²
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A vendre terrain constructible 474 m² à abbaretz 66 360 €
ABBARETZ. A 30 mn de la périphérie nantaise et 50 mn de Rennes. Nouveau terrain viabilisé à vendre. Dans un environnement calme et verdoyant, profitez de l'opportunité de réaliser votre projet de construction sur la commune d'Abbaretz. Commune dynamique avec des commerces et des services de proximité (boulangerie, épicerie, coiffeur, pharmacie, médecin, maison médicale avec dentiste et kiné, garage...), deux écoles et un restaurant scolaire, des infrastructures culturelles et sportives (bibliothéque, salle polyvvalente, stade de football..., des sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature et des lieux historiques dont les mines d'étain. Le tram train au départ de la gare d'Abbaretz dessert les communes vers Châteaubriant (Issé) et vers Nantes (Nort, Sucé et la chapelle sur Erdre, la Haluchère). Terrain viabilisé de 474 m2. A vous d'imaginer la suite de votre projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) 06 46 66 09 03 https://www.optimhome.com/conseillers/cappe (réf. 538584 )
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Abbaretz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abbaretz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abbaretz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 360 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 724 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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