Vente Terrain 28 000 € Jans (44170)
- 399 m²
70 €/m²
NC
NC
29/02/2024
18/05/2024
2 mois
12786763
NC
70 €/m²
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Terrain constructible
A 5 minutes de l'axe Nantes/ Rennes, 10 minutes de Derval et de Nozay, 25 minutes de Châteaubriant et 30 minutes de l'entrée de Nantes et Rennes. Situé dans la commune de Jans (44170), ce terrain de 399 m² offre une opportunité unique de construction au cœur de ce charmant bourg. Jans bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Les réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain se trouvent à proximité, facilitant ainsi la réalisation de votre projet immobilier en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Jans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 14.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 28 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 25 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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