Vente Terrain 69 000 € Marsac-sur-Don (44170)
- 655 m²
105 €/m²
NC
NC
25/01/2024
18/05/2024
3 mois
12212585
NC
105 €/m²
NC
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A vendre parcelle de terrain constructible
A 30 minutes de Nantes, 40 minutes de Rennes, 8 minutes de l'axe Nantes/Rennes, 20 minutes de Blain et 10 minutes de Derval. Situé à Marsac-sur-Don, ce terrain offre un emplacement parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Niché dans un quartier paisible, il offre un cadre idéal pour se ressourcer. Proche des commodités, des commerces, des écoles, une périscolaire et depuis peu une maison d'assistante maternelle. Il offre également un accès rapide aux principales voies de circulation, garantissant ainsi une certaine facilité de vie au quotidien. Terrain de 655 m² en deuxième rideau entièrement clos avec le premier, non viabilisé, réseaux (Eau, électricité, télécom et fibre) accessible juste devant la parcelle. Raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marsac-sur-Don que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marsac-sur-Don enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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