Vente Maison 343 000 € Nozay (44170)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
2 213 €/m²
NC
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04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098308
NC
2 213 €/m²
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Maison nozay 155 m²
Nouveauté ! Idéalement située dans le bourg de Nozay proche de toutes les commodités, maison de 155 m² sur sa parcelle clôturée d'environ 1300 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé. L'étage dispose d'une mezzanine distribuant 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc et un grenier aménageable . Sous-sol sur toute la surface de la maison avec grand garage, chaufferie et atelier. Terrain parfaitement entretenu sans vis à vis, puits, possibilité de raccordement à la fibre, tout à l'égout ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nozay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nozay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Nozay (44170), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 491 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 221 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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- Nb. de clics uniques : 0