Vente Terrain 62 700 € Nozay (44170)
- 347 m²
181 €/m²
NC
NC
09/02/2024
18/05/2024
3 mois
12687491
NC
181 €/m²
NC
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Terrain constructible nozay
Situé à Nozay (44170), à 5 minutes de la quatre voies Nantes/Rennes, ce terrain constructible d'une surface de 347 m² offre de nombreuses possibilités. Sa localisation au sein de cette charmante commune en fait un emplacement de choix pour les futurs acquéreurs. Niché entre campagne et ville, Nozay bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Les habitants auront ainsi la chance de profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des écoles, du collège et de la crèche, assurant ainsi une proximité adaptée aux besoins des familles. Bénéficiant de cette situation géographique avantageuse, le terrain offre la possibilité de créer un projet immobilier sur mesure, en accord avec les besoins et les envies de ses futurs occupants. Libre tout constructeur, terrain viabilisé, borné, raccordement tout a l'égout. N'hésitez surtout pas à demander plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUVET, Tél. : 0636477964, E-mail : florian.bouvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 495 665
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nozay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nozay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nozay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 62 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 56 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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