Vente Terrain 67 900 € Nozay (44170)
- 375 m²
181 €/m²
NC
NC
10/02/2024
18/05/2024
3 mois
12697105
NC
181 €/m²
NC
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Terrain constructible nozay
Situé dans la charmante commune de Nozay (44170), ce terrain de 375 m² offre une opportunité unique pour construire votre maison idéale. à 5 minutes de la voie rapide Nantes/Rennes, implanté dans un environnement mêlant harmonieusement la tranquillité de la campagne avec les avantages de la vie urbaine, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique. Nozay est reconnue pour son cadre de vie paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez ainsi d'un lieu de résidence calme et serein, propice à la détente et à l'épanouissement familial. De plus, cette parcelle étant à proximité d'écoles, de collèges et de crèches, elle répondra parfaitement aux besoins des familles soucieuses d'offrir à leurs enfants un environnement propice à leur éducation et à leur bien-être. Libre tout constructeur, terrain viabilisé, borné, raccordement tout a l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUVET, Tél. : 0636477964, E-mail : florian.bouvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 495 665
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nozay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nozay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 67 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 61 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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