Vente Terrain 72 150 € Nozay (44170)
- 403 m²
179 €/m²
NC
NC
12/02/2024
24/05/2024
3 mois
12700253
NC
179 €/m²
NC
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Terrain constructible nozay
Situé à Nozay (44170), à 5 minutes de voie rapide Nantes/Rennes, ce terrain constructible d'une surface de 403 m² offre une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. Immergé dans un environnement à la fois paisible et dynamique, ce quartier est idéal pour une vie équilibrée entre campagne et ville. Les habitants de ce secteur bénéficient d'un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des écoles, des collèges et des crèches situés à proximité immédiate. Que vous soyez à la recherche d'un endroit pour construire votre résidence principale ou votre résidence secondaire, ce terrain offre un emplacement privilégié qui comblera toutes vos attentes. Libre tout constructeur, terrain viabilisé, borné, raccordement tout a l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUVET, Tél. : 0636477964, E-mail : florian.bouvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 495 665
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nozay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nozay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nozay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 72 150 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 64 935 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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