Vente Terrain 75 300 € Nozay (44170)
- 420 m²
179 €/m²
NC
NC
09/02/2024
18/05/2024
3 mois
12687493
NC
179 €/m²
NC
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Terrain constructible nozay
Situé à Nozay (44170), à 5 minutes de la quatre voie Nantes /Rennes, ce terrain de 420 m² offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Nichée au cœur de la campagne, cette charmante ville se distingue par son atmosphère paisible et son environnement naturel préservé. Nozay bénéficie également d'une proximité idéale avec des commodités indispensables telles que des écoles, des collèges et des crèches. Que vous souhaitiez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services dont vous avez besoin au quotidien, ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de vie. Ce terrain constructible offre une multitude de possibilités pour créer une résidence à votre image. Sa taille généreuse permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec des espaces de vie confortables. Libre tout constructeur, terrain viabilisé, borné, raccordement tout a l'égout. N'hésitez surtout pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUVET, Tél. : 0636477964, E-mail : florian.bouvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 495 665
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nozay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nozay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nozay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 67 770 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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