Vente Terrain 85 300 € Nozay (44170)
- 477 m²
179 €/m²
NC
NC
09/02/2024
18/05/2024
3 mois
12687492
NC
179 €/m²
NC
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Terrain constructible nozay
Situé dans la charmante ville de Nozay (44170), ce terrain constructible d'une surface de 477 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Niché dans un environnement rural paisible, ce lieu présente toutes les qualités d'une vie à la campagne. Profitez de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. À proximité, vous trouverez des écoles, un collège et une crèche, assurant ainsi une éducation de qualité pour vos enfants. De plus, avec ses nombreux espaces verts et parcs, cette zone offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air. Vous pourrez ainsi profiter de belles balades en famille ou entre amis dans les environs. Libre tout constructeur, terrain viabilisé, borné, raccordement tout a l'égout. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUVET, Tél. : 0636477964, E-mail : florian.bouvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 495 665
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nozay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nozay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nozay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 76 770 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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