Vente Maison 221 900 € Boussay (44190)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 154 €/m²
676 m²
NC
1367243
04/01/2024
22/05/2024
4 mois
11522545
3
2 154 €/m²
676 m²
NC
Maison 5 pièces de 103 m² à boussay (44190)
iad France - Priscillia Philippot vous propose : MAISON SANS TRAVAUX AVEC JARDIN, 3 CHAMBRES , GARAGE. TROP TARD ! SOUS PROMESSE DE VENTE. N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER. J'AI PEUT ÊTRE CE QU'IL VOUS FAUT EN OFF...
En exclusivité. Maison à l’entrée du bourg à été rénové depuis 2017 et offre 115 m2 environ utiles. Ce bien athypique et lumineux au charme de l’ancien se trouve à 3 min en vélo de sa gare et 10 km de Clisson .
Cette belle découverte commence par une entrée sur grande cuisine et son sol en béton ciré, profitez d'une grande pièce de vie de 44m2 environ avec accès à un jardin d'une belle superficie avec terrasse et dépendances. Un wc se trouve également au rdc ainsi qu'un grand placard dissimulant le coin buanderie.
À l’étage, un pallier avec placard, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Et pour finir un grand garage.
Ses atouts : RÉNOVÉE, EMPLACEMENT, CHARME.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Philippot EI (ID 37535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boussay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boussay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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