Vente Maison 179 500 € Boussay (44190)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 710 €/m²
970 m²
NC
1453305
20/01/2024
21/05/2024
4 mois
12050046
3
1 710 €/m²
970 m²
NC
Maison 5 pièces de 105 m² à boussay (44190)
iad France - Priscillia Philippot vous propose : MAISON-PLAIN PIED-VILLAGE
Retrouvez ce nouveau bien à la vente en village, à 4 min de la gare de Boussay, 10 min de Clisson.
Sur un terrain avec vue sur les champs de plus de 900m2 environ elle se présente comme suit :
Entrée avec WC.
Grande pièce de vie exposée sud/est de 35m2 environ, cuisine indépendante de 15m2 environ avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour une double exposition et créer 50m2 environ à vivre.
Un couloir avec rangement menant à 3 chambres et 1 salle de bain.
Grand garage accessible par la cuisine avec coin chaufferie et local, le tout sur 40m2 environ avec mezzanine. Quelques travaux sont à prévoir mais certains améliorations ont été faites il y à moins de 10 ans ( Chauffage PAC air/eau, isolation des combles...)
Pour avoir plus d'informations et organiser une visite contactez moi.
RENSEIGNEMENTS AUPRÈS DE MON COURTIER POUR TOUS LES PRÊTS TRAVAUX POSSIBLE, NE PASSEZ PAS À CÔTÉ!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Philippot EI (ID 37535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boussay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boussay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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