Vente Maison 200 450 € Boussay (44190)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 856 €/m²
750 m²
NC
72435
01/05/2024
14/05/2024
14 jour
13084565
3
1 856 €/m²
750 m²
NC
Boussay (44190)
BOUSSAY (EXCLUSIVITE)
En village, au calme, Maison de 1982 avec sous-sol, sur terrain d'environ 750 m², proposant :
Hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée, véranda, dégagement, wc, salle d'eau, 3 chambres, le tout représentant 108 m² habitables.
Sous-sol (106 m²) : Cuisine d'été, salle d'eau, wc, chaufferie, cave, garage.
Autres : Ouvertures Pvc (double vitrage), fermetures Pvc électriques et manuelles, chaudière à granules (2021) et chauffage électrique, assainissement autonome.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boussay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boussay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 922 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000