Vente Maison 305 000 € Boussay (44190)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 848 €/m²
517 m²
NC
1512115
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141080
4
1 848 €/m²
517 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 165 m² à boussay (44190)
iad France - Aurore Le Logeais vous propose : BOUSSAY Centre, produit rare, venez découvrir cette familiale des années 1920, entièrement rénovée avec goût, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son charme d’antan. La décoration soignée est armonieuse et propose un savoureux mélange d’élégance et de tendances actuelles. Au Rez de chaussée, elle se compose d’une entrée avec espace bureau, salon avec poêle à pellet/insert, hall d’escalier en marbre avec rangements, wc, cuisine dînatoire aménagée et équipée. À l’étage : un pallier dessert quatre chambres spacieuses, un wc et une salle d’eau. L’ensemble est édifiée sur une parcelle close orientée plein sud de plus de 500m2 avec terrasses, potager et piscine bois semi-enterrée. Pour compléter ce bien, une dépendance sur deux niveaux avec cellier, garage et combles aménageables pour laisser libre cours à votre imagination. SES ATOUTS : lumière, charme, proximité commerces, écoles et gare.
Contactez-moi pour la découvrir et je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Le Logeais EI (ID 9313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boussay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boussay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Boussay (44190), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 336 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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