Vente Appartement 302 000 € Clisson (44190)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
3 728 €/m²
NC
NC
1476818-3
20/02/2024
27/05/2024
3 mois
12742027
NC
3 728 €/m²
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Appartement 4 pièces de 81 m² à clisson (44190)
iad France - Xavier Goulaouic vous propose : Cet appartement T 4 au premier étage se compose d'une entrée desservant la pièce de vie de 33 m² environ, 3 chambres une salle d'eau, un WC séparé, un balcon de 11 m² environ et d'un box en sous sol.
Le projet se compose de plusieurs bâtiments aux teintes
chaudes respirant le Sud. La placette centrale entourée de
commerces, le cinéma et la médiathèque contribuent à la
dynamique du quartier.
Bénéficiez de tout le confort du neuf : matériaux et
prestations modernes et de qualité, balcons, terrasses ou
rez-de-jardin bien exposés, stationnements en sous-sol,
performances énergétiques et acoustiques à la norme
RE2020, Label biosourcé et garanties jusqu'à 10 ans après
l'achat !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Goulaouic EI (ID 81108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 983287103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clisson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clisson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 302 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 285 390 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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