Vente Appartement 272 000 € Clisson (44190)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
3 056 €/m²
NC
NC
VA5453
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13089150
NC
3 056 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - clisson 44190
APPARTEMENT DE 89m² AVEC JARDIN PRIVATIF Au rez de chaussée d'une copropriété au calme et sécurisée découvrez cet appartement comprenant : hall d'entrée avec placards, très belle pièce de vie d'environ 37 m² baignée de lumière, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie), dégagement, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres. Petit jardin à usage privatif exposé sud-ouest. En plus : box de stockage et place de stationnement sécurisée. Une imperméabilisation et un ravalement de façade ont étés votés lors de la dernière assemblée générale. Les travaux prévus prochainement seront réglés intégralement par les vendeurs. Les + : emplacement, ravalement neuf, jardin privatif, place de stationnement et box, exposition / luminosité, calme. A découvrir rapidement ! THB ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clisson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clisson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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