Vente Maison 487 200 € Clisson (44190)
- 149 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 270 €/m²
860 m²
NC
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28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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4
3 270 €/m²
860 m²
NC
Maison à clisson, 44190 - 6 pièces 149m²
CLISSON Bourg, proche de la gare, dans un quartier résidentiel et verdoyant venez découvrir cette belle maison des années 2000. La maison exposée Est/Ouest, 4 chambres est idéale pour une vie de famille. L'allée en pavée et végétalisée menant jusqu'à la maison, vous permet d'être en retrait de la rue. Au RDC, une pièce de vie avec hall cathédrale vous accueille avec sa cheminée centrale à foyer fermé, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec sa buanderie, le garage avec portail motorisé, une cave et un atelier. Vie de plain pied possible avec les deux chambres, le WC séparé et la salle de bain spacieuse avec son puit de lumière. A l'étage, un espace évolutif avec une mezzanine qui dessert deux chambres et la salle d'eau. Les PLUS de cette maison sont la terrasse couverte, la véranda, le jardin clos et arboré, le chauffage au sol dans les pièces de vie, le puit permettant l'arrosage automatique. Une belle opportunité à saisir dans ce quartier CALME et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 487 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Paula TUULAKI, Tél. : 0656670592, E-mail : paula.tuulaki@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 919 977 959
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clisson que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 487 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 460 404 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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