Vente Maison 249 600 € Clisson (44190)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 120 €/m²
151 m²
NC
85002112071
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13033711
3
3 120 €/m²
151 m²
NC
Achat vente maison clisson
OPPORTUNITE RARE !!! Située à 3,5 km de la Gare de CLISSON, sur la commune de CUGAND.
Proche bords de Sèvre et commerces !
Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette jolie maison en pierres apparentes, composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une chambre avec point d'eau, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour.
A l'étage, deux chambres, salle de bain et WC indépendant.
Profilez des beaux jours dans le jardinet avec sa terrasse aménagée, à l'abri des regards !
Pour compléter cette belle opportunité, un garage attenant de 30 m2, qui vous permettra de stocker ou d'agrandir votre surface habitable (sous réserve d'autorisation). Contactez Delphine FARDEAU au 06 64 84 94 37, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 838.705.242 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111933) et dfardeau@axo.immo.
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clisson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clisson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clisson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Clisson (44190), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 600 €, et celle la plus chère, qui est de 260 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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