Vente Maison 257 500 € Clisson (44190)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 029 €/m²
187 m²
85 m²
TAMARIS/SEPHORA 1
28/07/2023
20/04/2024
9 mois
6654913
3
3 029 €/m²
187 m²
85 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 85 m² - 4 pièces - clisson
Proche centre commercial et Lycée de Clisson, Le Loroux Immobilier vous propose dans un nouveau quartier, une maison neuve en VEFA de 85 m². Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc et garage.
A l'étage 3 chambres et salle de bains. Jardins clos et place de parking. Possibilité de personnalisation de votre logement (choix carrelage et Lino).
Construction en cours éligible selon les profiles aux prêts à taux 0 (PTZ) et aux prêts d'accession Sociale (PAS).
A partir de 257 500 €. Plusieurs maisons disponibles. Honoraires à la charge vendeur. Frais de notaire réduit 2.5%.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clisson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clisson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clisson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 338 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Clisson (44190), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 600 €, et celle la plus chère, qui est de 260 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.lelorouximmobilier.fr
- 12 Rue Des Forges
- Le Loroux-Bottereau - 44430