Vente Maison 188 900 € Gétigné (44190)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 304 €/m²
427 m²
NC
1512531
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140291
2
2 304 €/m²
427 m²
NC
Maison 4 pièces de 82 m² à gétigné (44190)
iad France - Philippe Fafin vous propose : **Charmante maison de village à rénover, 82m², 4 pièces, 2 chambres – Gétigné**
Belle opportunité à saisir pour cette maison de village de 1900, offrant un fort potentiel d'aménagement sur un seul étage. Avec 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine à réinventer, cette maison est parfaite pour un projet de rénovation. Située à Gétigné, elle bénéficie d'une exposition sud. Travaux à prévoir. Un investissement idéal pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Fafin EI (ID 80560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 523374783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gétigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gétigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Gétigné (44190), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 203 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 900 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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