Vente Maison 447 200 € Gorges (44190)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
3 106 €/m²
685 m²
NC
VM16102
29/02/2024
01/06/2024
3 mois
12782124
NC
3 106 €/m²
685 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - gorges 44190
GORGES, "Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. " A seulement 5 min du centre de Clisson, Venez visiter sans tarder cette maison très bien entretenue d'environ 144 m² habitable. Celle-ci se compose d'une entrée, desservant espace de vie lumineux avec très belle hauteur sous plafond, poêle, cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine, chambre parentale avec salle d'eau privative, chambre. A l 'étage; 2 autres chambres, salle de bains, bureau. Grand garage avec espace atelier. Le tout sur terrain clos et paysagé d'environ 685 m². Espace détente avec piscine et pergola bioclimatique. Vous allez être séduits par la vue dégagée sur la campagne tout en étant à proximité de CLISSON et ses commerces de proximité ainsi que la gare SNCF reliant en 16 minutes CLISSON à NANTES. N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'Agence DURET CLISSON pour convenir d'un rendez-vous. TB
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 447 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 604 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Gorges (44190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 293 800 € et son prix moyen au m² est de 2 699 €/m².
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 261 000 €, et celle la plus chère, qui est de 358 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 699 €/m², et la plus chère, qui est de 2 699 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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