Vente Maison 259 900 € Gorges (44190)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 375 €/m²
320 m²
NC
LC-533
25/03/2024
17/05/2024
1 mois
12914805
3
3 375 €/m²
320 m²
NC
Maison 77 m²
Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison basse consommation de plain-pied, au calme dans son écrin de verdure, entretenue avec soin présentant une qualité et un confort de vie. D'une surface de 77 m² habitable, vous y découvrirez un bel espace de vie lumineux double exposition avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon bénéficiant de son arrière cuisine. Dans l'espace nuit, nous retrouvons trois belles chambres équipées de placards et d'un climatiseur chacune. Un garage avec sa mezzanine de rangement complète ce bien. La maison est équipée de panneaux solaire photovoltaïque proposant une basse consommation électrique. Ce bien vous est présenté au prix de 259 900 €, dont 3,96% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires 250 000 €. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Mathias CONGAR au 06.33.42.29.82.
Réf LC-533
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 606 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cobalt-immobilier.fr
- 10 Rue Du Bois Briand
- Nantes - 44300