Vente Maison 218 400 € Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 141 €/m²
880 m²
NC
1252
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13036885
3
2 141 €/m²
880 m²
NC
Maison à 2 minutes du bourg - st hilaire de clisson
44190 SAINT HILAIRE DE CLISSON - A VENDRE - Maison 103 m2 habitable, 880 m2 de terrain, à 2 minutes du bourg. Référence : 1252 NJ Vous rêvez de vivre aux portes de Clisson ? Cette maison de trois chambres avec jardin est l'endroit idéal pour votre famille. Entrée sur un dégagement avec placard, à suivre une pièce à vivre, avec sa cheminée et son joli mur de pierre.A suivre 3 chambres spacieuses pour votre confort, salle d'eau avec wc. En extérieur un jardin arboré avec un auvent pour profiter des journées ensoleillées.Une dépendance attenante pour des possibilités atelier, cave. Fonctionnelle, vous apprécierez son espace buanderie ainsi que ses garages et ses puits. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour vous accompagner dans votre projet immobilier contactez Nelly Jaumouillé agent commercial au 02 28 00 72 40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com RCS 881689038. Ce bien immobilier est à vendre 218 400 Euros honoraire à la charge du Vendeur. Nous pouvons également vous accueillir à l'agence : Cocooning Immobilier 61 rue des Forges à Vallet.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Clisson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Hilaire-de-Clisson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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