Vente Appartement 207 600 € Pornic (44210)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 190 €/m²
NC
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44017420
08/09/2021
25/01/2024
31 mois
1778958
1
5 190 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Achat vente appartement pornic
Vous souhaitez vivre sur Pornic avec son climat océanique, à quelques minutes à pied ou à vélo du port, de la gare, des commerces, des plages, du marché, du cinéma et du casino. Les appartements de la Résidence ATLANTICA se déclinent du 2 au 3 pièces aux prestations de qualité (appartements lumineux et spacieux, terrasses et balcon généreux, carrelage grand format dans toutes les pièces sauf les chambres, salle d'eau équipée, stationnements sécurisés...) avec possibilité de réunir plusieurs lots. Toute la résidence a été pensée de façon à favoriser les échanges entre générations, apportant au quotidien soutien, entraide et bonne humeur. Une présence rassurante pour les uns et une réponse significative à l'isolement social pour les autres. ATLANTICA répond au nouveau concept d'habitat familial inter-générationnel.
Vous l'aurez compris : accessibilité, ergonomie, sécurité et convivialité sont les maîtres-mots du projet. ATLANTICA est une nouvelle résidence à la conception innovante.
Pornic se situe, en voiture, à 30 minutes de Saint Nazaire, à 40 minutes de l'aéroport de NANTES, à 50 minutes de NANTES et seulement à 3h30 en train de PARIS. La résidence ATLANTICA répond à la règlementation RT 2012 avec des logements énergétiques performants et économes en énergie. Vous souhaitez investir en toute sérénité. Le positionnement idéal de la Résidence ATLANTICA laisse entrevoir une forte demance locative, ce qui garantit la rentabilité locative et patrimoniale d'un investissement abondé par la possibilité de profiter du dispositif PINEL.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Pornic (44210)
Pornic, petite ville portuaire sur l'océan Atlantique, accueille chaque année de nombreux vacanciers en Pays de Loire. La popularité de Pornic sur le marché immobilier ligérien est renforcée par sa situation géographique idéale, qui allie plage et proximité de la métropole nantaise animée. La commune, située à moins de 50 kilomètres de la Cité des Ducs et à 30 kilomètres de Saint-Nazaire, ne cesse de croître depuis plus de 20 ans et affiche l'un des taux de chômage les plus bas de la région. Toutes ces caractéristiques réunies font de cette cité pittoresque du Pays de Retz une excellente option d'investissement, d'achat ou de location. La demande dépasse l'offre et la situation ne fait qu'empirer. Pour les acquéreurs potentiels, la création de nouveaux programmes de logements locatifs représente une opportunité d'investissement florissante.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pornic ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pornic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pornic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 207 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 194 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Pornic (44210), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 103 € et son prix moyen au m² est de 5 385 €/m².
L'écart de prix est de 65 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 207 600 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 800 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedelaria.fr
- 14 Quai Du 11 Novembre 1918
- Pornic - 44210