Vente Maison 582 000 € Pornic (44210)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 191 €/m²
NC
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TMAI100130
17/01/2024
22/04/2024
3 mois
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3
6 191 €/m²
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Acheter maison 5 pièces de 94 m² à pornic (44210)
Coup de Cœur - Sur une parcelle de 776m², très bien arborée et paysagée, proche des commerces et de la mer, maison construction 2017 de 94m² habitable.
La maison comprend une entrée, un bureau de 11m² et une buanderie avec accès extérieur, une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur salon séjour d'environ 40m² avec trois accès sur le jardin, coté Est, Sud et Ouest grâce à trois grandes baies vitrées.
Coté nuit la maison propose 3 chambre de 11.60m² à 11m² , un WC séparé, une salle de bain d'environ 2 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5.43m² et WC
Prix net vendeur 560 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 22 000€ TTC. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Roger DENIS. DPE ANCIENNE VERSION.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Pornic (44210)
Pornic, petite ville portuaire sur l'océan Atlantique, accueille chaque année de nombreux vacanciers en Pays de Loire. La popularité de Pornic sur le marché immobilier ligérien est renforcée par sa situation géographique idéale, qui allie plage et proximité de la métropole nantaise animée. La commune, située à moins de 50 kilomètres de la Cité des Ducs et à 30 kilomètres de Saint-Nazaire, ne cesse de croître depuis plus de 20 ans et affiche l'un des taux de chômage les plus bas de la région. Toutes ces caractéristiques réunies font de cette cité pittoresque du Pays de Retz une excellente option d'investissement, d'achat ou de location. La demande dépasse l'offre et la situation ne fait qu'empirer. Pour les acquéreurs potentiels, la création de nouveaux programmes de logements locatifs représente une opportunité d'investissement florissante.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pornic ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pornic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pornic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 582 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 552 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pornic (44210), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 414 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 264 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 317 200 €, et celle la plus chère, qui est de 582 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cadoret-immobilier.com
- 18 Rue Du Maréchal Foch
- Pornic - 44210