Vente Immeuble 313 500 € Couëron (44220)
- 180 m²
1 742 €/m²
233 m²
NC
VI061-COMPANY37619WUV
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
12999581
NC
1 742 €/m²
233 m²
NC
Vente immeuble - 180 m²
INVESTISSEMENT BORDS DE LOIRE: Maison divisée en quatre logement: Au rez-de-chaussée: un type 2 comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC. Au rez de jardin: un type 1 comprenant pièce à vivre avec espace mezzanine, salle d'eau avec WC. A l'étage en duplex : un type 2 bis comprenant séjour/cuisine, salle d'eau avec WC. Au second niveau, deux chambres en enfilade. A l'étage en duplex : un type 2 bis comprenant séjour/cuisine, salle d'eau avec WC.3 Au second niveau, deux chambres en enfilade. Jardin. Trois garages viennent compléter l'ensemble. Loyer annuel cumulé: 23 040 € Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 809.79 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Couëron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Couëron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 258 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.dominno-immobilier.fr
- 3 Boulevard De La Libération
- Couëron - 44220