Vente Maison 267 500 € Couëron (44220)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 344 €/m²
320 m²
NC
VM1131-COMPANY37619WUV
02/04/2024
30/05/2024
2 mois
12949902
3
3 344 €/m²
320 m²
NC
Vente maison 5 pièce(s) - 80 m²
Sous compromis : SOUS COMPROMIS Exclusivité, au coeur du bourg de la Chabossière, maison non mitoyenne de plain-pied, sur une parcelle de plus de 300m² parfaitement exposée, pour une superficie d'environ 115m² au sol, dont 80 m² habitables, garage, atelier , dépendance, abris de jardin. Vous serez accueilli dans la pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, coin salon, 2 chambres dont une avec placard et mezzanine dédiée à un espace bureau ou tout autre fonction, salle d'eau et wc, buanderie, arrière cuisine avec l'accès aux combles pour la chambre d'appoint. Jardin clos, nombreuses zones de stockage, barbecue, terrasse et store banne. LES PLUS, commodités à pieds, double vitrage, porte d'entrée neuve, portail électrique, isolation des combles, exposition. Je reste à votre disposition au o6.29.56.12.74 Kristel COMPAGNON
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Couëron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Couëron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Couëron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 788 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Couëron (44220), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 299 079 € et son prix moyen au m² est de 3 955 €/m².
L'écart de prix est de 45 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 278 250 €, et celle la plus chère, qui est de 324 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 955 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 955 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dominno-immobilier.fr
- 3 Boulevard De La Libération
- Couëron - 44220