Vente Appartement 214 000 € Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 013 €/m²
NC
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13517280
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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1
5 013 €/m²
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Vente appartement 2 pièces, 42.69m², saint-sébastien-sur-loire
Nous vous proposons dans une résidence RTT2012 cet appartement 2 pièces de plus de 42 m² avec place de parking.
Situé dans le quartier calme et résidentiel de La Fontaine, vous trouverez toutes les commodités à proximité : équipements scolaires de la crèche au lycée, commerces et services, transports (chronobus C9), accès au périphérique.
Idéal pour investir grâce au dispositif Pinel ou devenir propriétaire avec le Prêt à Taux Zéro.
Prix: 214 000 € TTC (+ Frais de notaire réduits à 2.5% environ)
(Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs)
Autres Lots disponibles.
Renseignements auprès de L'Adresse NANTES CALVAIRE by 4IMMO, votre agence à NANTES pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix
Retrouvez nous sur www.4immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sébastien-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 177 869 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 000 €, et celle la plus chère, qui est de 191 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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