Vente Appartement 232 800 € Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 582 €/m²
NC
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13618037
08/05/2024
02/06/2024
25 jour
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2
3 582 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces, 65.00m², saint-sébastien-sur-loire
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Votre agence l'Adresse vous propose un agréable appartement de type 3 de 65m² situé au 2e et dernier étage, dans une résidence sécurisée de 2006.
Cet appartement offre un hall d'entrée desservant un lumineux salon séjour donnant sur balcon exposé Sud Ouest, une cuisine récemment aménagée et équipée attenante, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave individuelle, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. Cette résidence est idéalement située proche des transports en commun (bus 42, 27,28 et gare TER Frêne Rond), des commerces (centre commercial Auchan à proximité, ainsi que boulangerie à 700m), accès rapide au périphérique... Laissez vous séduire par l'aspect ville à la campagne avec les espaces verts, le composteur, et l'éco pâturage au sein de la copropriété !
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère Valérie Jadaud au 06.51.07.74.94 ou 02.40.805.230 ou par mail valerie.jadaud@ladresse.com
Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sébastien-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 888 € et son prix moyen au m² est de 3 148 €/m².
L'écart de prix est de 81 510 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 181 450 €, et celle la plus chère, qui est de 262 960 €.
L'écart du prix au m² est de 3 148 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 148 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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