Vente Maison 560 000 € Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
- 190 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 947 €/m²
510 m²
NC
13/02/2024
30/04/2024
2 mois
12705237
6
2 947 €/m²
510 m²
NC
Maison saint sebastien sur loire (44)
Découvrez le charme authentique de cette maison familiale idéalement située, où modernité et tradition se rencontrent pour créer un espace de vie véritablement exceptionnel.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cet intérieur rénové avec goût. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace généreux de plus de 60m2, parfait pour rassembler famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le coeur de la maison, tandis que l'arrière-cuisine offre un espace supplémentaire pratique et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, chacune offrant un havre de paix pour se retirer après une journée bien remplie. Des toilettes et une salle d'eau complètent cet espace nuit, garantissant la praticité et le confort au quotidien.
À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, tandis qu'un double garage à l'avant de la propriété offre un espace de stationnement sécurisé, un luxe inestimable dans cet emplacement prisé.
Cette maison rénovée, vous permet d'arriver sans travail supplémentaire, vous n'avez qu'à emménager et à commencer à créer de précieux souvenirs avec vos proches.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et paisible, tout en profitant de l'accès facile aux commodités locales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette maison pleine de charme.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sébastien-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 526 072 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 579 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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