Vente Maison 572 000 € Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
- 208 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 750 €/m²
NC
NC
17/04/2024
03/05/2024
16 jour
13021235
5
2 750 €/m²
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Maison 5 chambres - 9 pièces - jardin clos - garage.
Aux portes de NANTES, quartier St Jacques - Lion d'or. Proche de toutes commodités, des transports en communs (busway, 30), des commerces, venez découvrir cette maison des années 30. Elle vous séduira par son charme, son cachet, ses volumes ainsi que son potentiel (parquet, cheminée, emplacement ...) Celle-ci se compose à l'étage : Un salon, un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. En Rez de jardin : Un dégagement avec des grands placards de rangement, 3 chambres, un séjour, une buanderie, un wc séparé. Un jardin clos, un cabanon, ainsi qu'un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sébastien-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 572 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 543 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 526 072 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 579 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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