Vente Appartement 338 500 € La Chapelle-sur-Erdre (44240)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 286 €/m²
495 m²
NC
17/05/2024
29/05/2024
16 jour
13190047
3
3 286 €/m²
495 m²
NC
En exclusivité, maison de plain pied 3 chambres dans le bourg de la chapelle sur erdre !
Dans le bourg, au calme maison comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie.
Deux garages, une cave avec atelier.
Beau terrain d'environ 500 m clos et joliment arboré avec goût !
Bus, commerces... à 400 m
Si vous souhaitez avoir plus de renseignements, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1344C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chapelle-sur-Erdre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-sur-Erdre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-sur-Erdre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 883 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.etude-immobiliere.com
- 1 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
- Carquefou - 44470