Vente Maison 317 150 € La Chapelle-sur-Erdre (44240)
- 97 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 286 €/m²
351 m²
NC
VP4021
25/11/2023
01/06/2024
6 mois
10184839
4
3 286 €/m²
351 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison familiale la chapelle-sur-erdre
LA CHAPELLE SUR ERDRE- SECTEUR GESVRINE
Située en impasse sur le secteur Gesvrine entre la Chapelle sur Erdre et Nantes proche de la Jonelière, maison Familiale de type GMF des année 70 de 94 m² comprenant une entrée, une cuisine sur pièce de vie de plus de 39 m², un WC, trois chambres, une salle d'eau, dégagement et les combles aménagés.
Sous-sol de 75m². Terrasse sur jardin sans vis à vis. Chaudière de 2017.
Garage attenant.
Tout à l'égout et assainissement conforme.
Le tout sur un terrain de 351m².
Situation géographique au calme proche des accès aux voies rapides, transports en communs.
Maison qui nécessite un grand rafraîchissement et pourquoi pas une belle idée d'agencement.
317 150 € dont 3,98% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Me contacter au 06 84 91 92 65.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour informations et visites : Vincent PICARD (06.84.91.92.65) agissant en qualité d'agent commercial.
Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
Retrouvez-nous également sur Facebook.
Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chapelle-sur-Erdre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-sur-Erdre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-sur-Erdre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 317 150 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 707 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Chapelle-sur-Erdre (44240), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 342 905 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 317 150 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blouin-immo.com
- 121 Rue St Georges
- Nort-sur-Erdre - 44390