Vente Terrain 125 000 € La Chapelle-sur-Erdre (44240)
- 303 m²
413 €/m²
NC
NC
22/02/2024
18/05/2024
2 mois
12755778
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413 €/m²
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Rare terrain à bâtir aux portes de nantes
SOUS OFFRE ACCEPTEE Situé à l'extrême Sud de la Chapelle-sur-Erdre, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante commune. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et les zones de loisirs. Aux portes de Nantes, dans le quartier de Gesvrine, à 200 mètres du bus 86 (Gesvres) et à proximité immédiate des voies cyclables, des commerces, écoles et tram train (Babinière), venez découvrir en exclusivité ce terrain à bâtir de 303 m2 à viabiliser, en premier rideau (tous réseaux en façade) pour votre projet de maison avec jardin plein Sud. Zone Umd1, libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chapelle-sur-Erdre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-sur-Erdre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-sur-Erdre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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