Vente Terrain 169 000 € La Chapelle-sur-Erdre (44240)
- 400 m²
423 €/m²
NC
NC
24/01/2024
18/05/2024
3 mois
12178842
NC
423 €/m²
NC
NC
Rare terrain 400 m2 jonelière nantes libre, de constructeur
TROP TARD, OFFRE ACCEPTEE Aux portes de Nantes, dans la charmante ville de La Chapelle-sur-Erdre, ce terrain en premier rideau bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités : les bords de l'Erdre à 7 minutes à pied et la Gare Babinière (Tram train et future ligne du tramway) à 5 minutes à pied. Situé dans le quartier calme et résidentiel de la Jonelière, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Les écoles, les commerces et les activités de loisirs sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu prisé pour s'installer. Ce terrain offre de belles possibilités avec sa surface de 400 m² environ (bornage en cours) en zone Umd1 du PLUm. Il vous permettra de réaliser votre projet immobilier en toute liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chapelle-sur-Erdre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-sur-Erdre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-sur-Erdre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0