Vente Maison 972 400 € Saint Brevin l'Ocean (44250)
- 207 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 698 €/m²
1 323 m²
NC
MA-3060
25/05/2024
09/06/2024
-0.75913978494624 mois
13226487
5
4 698 €/m²
1 323 m²
NC
Saint brevin l'ocean
Villa balnéaire de charme dans les allées typiques de SAINT BREVIN L'OCEAN. Des volumes généreux de 207 m² répartis sur 3 niveaux pour réunir une famille en respectant des espaces plus intimes pour chacun.
Accueil par une entrée, salon et séjour lumineux grâce aux larges ouvertures sur la terrasse pour des moments de convivialité aux beaux jours. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle pour partager la préparation des repas. et l'intendance. Une suite parentale complète le niveau principal.
A l'étage : 3 chambres spacieuses se partagent la salle de bain.
En Rez de jardin : une chambre , une salle d'eau, wc un atelier et un séjour/cuisine s''organisent en logement plus indépendant pour accueillir amis ou famille .
Pour la partie pratique : une lingerie et une pièce de rangement au même niveau- Un atelier et rangements. Confort : chauffage central , aspiration centralisée.
Les plus : idéalement située ! Plage et commerces accessible à pieds à 900 m, piscine chauffée , pool-house, jardin clos, paysagé. Séduction assurée en résidence principale ou en maison de vacances!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Brevin l'Ocean ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Brevin l'Ocean que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Brevin l'Ocean enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 972 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 928 642 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint Brevin l'Ocean (44250), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 486 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 48 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 518 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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