Vente Maison 331 900 € Saint-Brevin-les-Pins (44250)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 222 €/m²
1 215 m²
NC
3396
19/07/2023
18/05/2024
10 mois
6331956
4
3 222 €/m²
1 215 m²
NC
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Maison saint brevin les pins 5 pièce(s) 103 m2
Maison de PLAIN-PIED, de 1967, entrée dans dégagement avec placards, cuisine A/E (chêne foncé, hotte, 4 feux, four, évier), séjour-salon avec cheminée et accès sur beau jardin Sud-ouest, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un WC séparé. De nombreux rangements.Garage indépendant. Terrain Piscinable . Maison en second rideau sur un beau terrain arboré et agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornements.L'essentiel du jardin donne au SUD-SUD-OUEST.chaudière gaz FRISQUET de 2 ansOuvertures et volets récents.Uniquement un rafraichissement à prévoir, (photos en projection Avant-Après) sur une maison fonctionnelle et saine. A deux pas du centre-ville, 2 mns à pied, cette maison conviendra parfaitement à une clientèle à la recherche des commerces de proximité.Demandez CORINE au 06.70.45.39.20ou Agence Côté Immobilier de L'Océan 4 allée de la tour carrée44250 Saint brevin les pins02.40.27.47.80www.cote-immobilier.com (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Brevin-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Brevin-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Brevin-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 331 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 646 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Brevin-les-Pins (44250), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 374 066 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 590 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 331 900 €, et celle la plus chère, qui est de 428 490 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cote-immobilier.com
- 9 Rue De Verdun
- Pornic - 44210