Vente Maison 460 410 € Saint-Brevin-les-Pins (44250)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 263 €/m²
401 m²
NC
3578
03/04/2024
06/05/2024
1 mois
12954069
3
4 263 €/m²
401 m²
NC
Saint brevin les pins - plain pied
COUP DE COEUR ASSURÉA 50M DE LA MER, Allée calme et Quartier recherché, Maison de Plain-Pied entièrement rénovée . ( Toiture et charpente refaite fin 2023) Elle se compose d'une véranda , d'un salon-séjour-cuisine aménagée ouverte, d'une arrière cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC.Cette maison est exposée plein Sud .La véranda (chauffée), le salon agrémenté d'un poêle à bois GODIN.Garage indépendant. En Résidence Principale ou en secondaire, vous n'aurez qu'à poser vos valises !!!!Emplacement idéal, proche de l'Océan, proche des écoles et commerces de proximité.Demandez CORINE au 06.70.45.39.20ou Agence Côté Immobilier de L'Océan 4 allée de la tour carrée44250 Saint Brevin les pins02.40.27.47.80 (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Brevin-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Brevin-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 410 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 435 087 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Brevin-les-Pins (44250), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 030 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 128 510 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 331 900 €, et celle la plus chère, qui est de 460 410 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cote-immobilier.com
- 9 Rue De Verdun
- Pornic - 44210