Vente Maison 455 000 € Saint-Brevin-les-Pins (44250)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 027 €/m²
1 019 m²
NC
06/04/2024
07/05/2024
1 mois
12973012
4
4 027 €/m²
1 019 m²
NC
Maison - 113m² - 5 Pièces
Découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et bénéficiant d'une grande luminosité grâce à son excellente exposition. Ce bien de 113 m2 avec son garage attenant de 28 m2, sa pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, sa salle d’eau à l’italienne et ses quatre chambres ont été soigneusement rénovés pour offrir un espace de vie agréable et raffiné. Équipée d'une alarme, d'un jardin clôturé et son portail motorisé, cette propriété vous offre une intimité et une sécurité supplémentaire tandis que la cheminée apporte une touche de charme et de confort à la maison. Vous pourrez également profiter de 3 terrasses pour vous détendre en plein air, en annexe un cabanon extérieur pour le rangement de vos outils et équipements. Si vous chercher une propriété alliant le charme, la luminosité, la sécurité, et la qualité cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Brevin-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Brevin-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 455 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 429 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Brevin-les-Pins (44250), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 365 315 € et son prix moyen au m² est de 3 447 €/m².
L'écart de prix est de 148 425 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 825 €, et celle la plus chère, qui est de 446 250 €.
L'écart du prix au m² est de 3 542 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 542 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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